Sobrado à venda, Centro - Marechal Cândido Rondon/PR

Imóvel à Venda no Centro, Avenida Maripá de Marechal Cândido Rondon – PR

Uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia, investimento e geração de renda em um único imóvel.

São 500m² de terreno (10x50m) e aproximadamente 300m² de área construída, contemplando apartamento, residência, sala comercial e uma ampla área de lazer.

Apartamento – 134,89m²
1 suíte
2 dormitórios
Banheiro social
Ampla sala com sacada
Sofá, painel e TV inclusos
Cozinha planejada completa com geladeira, fogão, forno e depurador
Jardim de inverno
Lavanderia
Garagem para 2 veículos
3 aparelhos de ar-condicionado
Acabamento em gesso trabalhado com iluminação indireta

Sala Comercial – 61,28m²
Recepção
2 salas
Cozinha
Banheiro
Obs: Sala já locada, proporcionando renda imediata ao proprietário.

Residência – 91m²
Cozinha planejada com geladeira e fogão
2 dormitórios
Sala de estar
Banheiro social
Área de Festa
Churrasqueira
Fogão caipira
Bancada
TV
Área Externa

O imóvel conta com aproximadamente 250m² de quintal, composto por:

Lago ornamental com peixes e cascata
Pergolado
Árvores frutíferas
Palmeiras e coqueiro
Amplo gramado
Canil

Diferencial Sustentável
12 placas solares instaladas
Sistema de geração de energia com excedente
Destaques do Imóvel

• Sala comercial gerando renda
• Apartamento mobiliado com 1 suíte e 2 dormitórios
• Casa independente com 2 dormitórios
• Área de festas completa
• Amplo quintal com lago ornamental
• Aproximadamente 300m² de área construída
• Terreno de 500m² (10x50m)
• Sistema de energia solar instalado

Um imóvel versátil, ideal para quem deseja morar com conforto, empreender e investir em uma localização privilegiada no centro da cidade.

Investimento: R$ 1.790.000,00
Aceita permuta mediante avaliação.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Activa Corretora de Imóveis
CRECI J3726
(45) 3254-4141
www.activa.imb.br

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