Sobrado à venda, Lago - Marechal Cândido Rondon/PR

CASA DE ALTO PADRÃO MOBILIADA PRÓXIMA AO LAGO MUNICIPAL

Uma residência diferenciada, mobiliada, localizada em uma das regiões mais privilegiadas de Marechal Cândido Rondon, a poucos passos do Lago Municipal.

Com aproximadamente 254 m² de área construída, o imóvel reúne arquitetura, conforto, tecnologia, funcionalidade e uma completa estrutura de lazer.

ÁREA SOCIAL

Sala de TV: Ambiente amplo e confortável, integrado aos demais espaços sociais.

Sala de jantar: Integrada à sala de TV e à cozinha, proporcionando amplitude, excelente circulação e uma conexão natural entre os ambientes.

Sala de estar: Espaço elegante e reservado, ideal para receber convidados, relaxar e desfrutar de momentos em família.

Cozinha: Ampla, moderna e funcional, integrada à área social e totalmente mobiliada.

ÁREA ÍNTIMA

1 suíte: Ambiente reservado e confortável, proporcionando privacidade aos proprietários.

2 quartos: Dormitórios amplos e funcionais, ideais para acomodar familiares ou hóspedes.

Escritório: Espaço exclusivo para trabalho ou estudos, que também pode ser adaptado para funcionar como mais um quarto.

ÁREA DE LAZER

Área gourmet: Ambiente integrado à piscina, desenvolvido para receber familiares e amigos e proporcionar momentos especiais de confraternização.

Piscina: Área de lazer que complementa a estrutura da residência, ideal para aproveitar os dias de descanso com conforto e privacidade.

ÁREA DE SERVIÇO

Lavanderia: Ambiente funcional e organizado, planejado para facilitar as atividades do dia a dia.

DESPENSA

Despensa de aproximadamente 9 m²: Localizada embaixo da escada, oferece um excelente espaço adicional para armazenamento e organização. Essa área não está incluída na metragem averbada informada.

GARAGEM

Garagem para 2 veículos lado a lado: Espaço amplo, proporcionando praticidade, segurança e facilidade de acesso à residência.

SISTEMA DE AQUECIMENTO

Um dos grandes diferenciais do imóvel é o sistema de aquecimento de água, proporcionando água quente em diversos pontos da residência.

O sistema conta com um boiler de 500 litros, oferecendo maior conforto e disponibilidade de água aquecida para as necessidades da casa.

O sistema de aquecimento atende inclusive equipamentos da residência, como a máquina de lavar, proporcionando ainda mais praticidade e conforto no dia a dia.

DIFERENCIAIS

• Casa de alto padrão
• Totalmente mobiliada
• Aproximadamente 254 m² de área construída averbada
• Despensa de aproximadamente 9 m² adicional
• Poucos passos do Lago Municipal
• 1 suíte
• 2 quartos
• Escritório reversível para quarto
• Sala de TV
• Sala de jantar
• Sala de estar
• Cozinha mobiliada
• Área gourmet integrada à piscina
• Piscina
• Lavanderia
• Despensa
• Garagem para 2 veículos lado a lado
• Sistema de aquecimento de água
• Boiler de 500 litros
• Água aquecida inclusive para equipamentos como máquina de lavar

LOCALIZAÇÃO

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Marechal Cândido Rondon, a poucos passos do Lago Municipal, proporcionando fácil acesso a uma das principais áreas de lazer da cidade, além de excelente qualidade de vida e potencial de valorização.

Um imóvel para quem busca muito mais do que uma residência: busca conforto, sofisticação, espaço, lazer e uma localização privilegiada.

Investimento: R$ 1.950.000,00

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato com a Activa Corretora de Imóveis e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta residência.

Activa Corretora de Imóveis
CRECI J3726
(45) 3254-4141
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